Befintliga fastighetsfakta
- Ort
- Skene
- Fastigheter
- Mark Mullskår 1:40 + 1:10
- Markareal
- Totalt 2 461 m²
- Adress
- Varbergsvägen 64
- Fastighetstyp
- Utvecklingsfastighet / kommersiell fastighet
- Nuvarande användning
- Butik, verkstad och lager
Mark Mullskår 1:40: 1 359 m² · Mark Mullskår 1:10: 1 102 m²
Tidigare studerat bostadsscenario
Ca 40 lägenheter · ca 3 010 m² BOA enligt exploateringsskissen från 2022
Planstatus
Ny detaljplan är inte antagen
Utvecklingspotential
Ett centralt utvecklingsläge i Skene
Försäljningen omfattar Mark Mullskår 1:40 och 1:10 vid Varbergsvägen i centrala Skene, med en sammanlagd markareal om 2 461 m².
På fastigheten finns idag lokaler som har använts för bland annat butik, verkstad och lager.
För området finns sedan tidigare en exploateringsstudie framtagen av AL Studio som illustrerar ett möjligt framtida bostadsscenario.
Projektet befinner sig i ett tidigt utvecklingsskede och någon ny detaljplan är inte antagen. För en framtida ägare finns därför möjlighet att vidare utreda olika utvecklingsalternativ tillsammans med Marks kommun.
Befintlig användning
Fastigheten idag
Fastigheterna är belägna vid Varbergsvägen i centrala Skene.
Befintlig byggnad har använts för bland annat butik, verkstad och lager. Fastigheten utgör idag ett befintligt kommersiellt läge.
Möjliga utvecklingsspår
Möjlig framtida utveckling
Tidigare studerade och möjliga utvecklingsalternativ – ny detaljplan är inte antagen.
Bostäder
Den tidigare exploateringsstudien illustrerar ett möjligt bostadsscenario. Lägenhetsmix, upplåtelseform, exploateringsgrad och slutlig utformning behöver utredas vidare.
Trygghetsboende
Trygghetsboende är ett alternativt utvecklingsspår. Marks kommun antog 2026 nya riktlinjer med syfte att främja utvecklingen av fler trygghetsboenden.
Tidigare exploateringsstudie
Tidigare studerad utvecklingspotential
AL Studio · Exploateringsskiss · 2022-05-13 · Utkast
Skissen visar byggnadsvolymer om IV respektive V våningar samt princip för möjligt parkeringsgarage.
Trygghetsboende – ett alternativt utvecklingsspår
Marks kommun antog nya riktlinjer för trygghetsboenden den 29 april 2026. Kommunens beskrivning lyfter social gemenskap, aktiviteter och stöd som kan hjälpa äldre att bo kvar längre i ordinärt boende.
För Mullskår är detta ett möjligt utvecklingsspår att utreda i dialog med kommunen. Eventuell medfinansiering och stöd behöver prövas för det enskilda objektet. Något beviljat kommunalt stöd redovisas inte för projektet.
Läs kommunens information om beslutetPlanstatus
Ett utvecklingsläge – inte ett färdigt byggprojekt
Den tidigare exploateringsskissen illustrerar ett möjligt scenario för framtida bostadsutveckling.
Ny detaljplan är inte antagen och redovisad exploatering utgör inte säkerställd byggrätt.
Slutlig användning, omfattning, utformning och tekniska förutsättningar behöver utredas och prövas vidare tillsammans med berörda myndigheter och Marks kommun.
Illustrativa bilder
Illustrationerna är separata från AL Studios originalritning och visar inte beslutad utformning eller dokumenterade befintliga förhållanden.
1 / 2Illustrationsbild – ej beslutad utformning
Dokument & underlag
AL Studio · Exploateringsskiss 2022-05-13
Originalhandling · Utkast
Ytterligare fastighets- och projektunderlag kan lämnas till seriösa spekulanter efter kontakt med Lanthem Fastighetsförmedling.
Begär ytterligare underlagIntresserad av att veta mer?
Kontakta Lanthem Fastighetsförmedling för ytterligare information, underlag och dialog om fastigheten.
Pontus Bengtsson · Fastighetsmäklare